Покупка частного дома требует очень серьёзного отношения к выбору самого объекта недвижимости и к оформлению документов. Это значительное вложение денег на многие годы.
Такие солидные покупки делаются нечасто, поэтому большинство покупателей не имеют опыта, который позволил бы им избежать ошибок. В Смоленске выбрать дом и правильно оформить покупку можно с помощью агентства недвижимости “Этажи”. Сегодня покупка дома с помощью профессионалов, имеющих богатый опыт покупки и продажи частных домов, гарантирует законность оформления всех документов и избавит от ненужной волокиты и волнений.
Перед покупкой необходимо провести тщательный осмотр дома, а также изучить документы на него. При осмотре обращают внимание на такие моменты:
Если возле дома есть приусадебный участок для сада и огорода, то обратить внимание необходимо на состояние грунта. Не имеет большого значения что именно растёт на приусадебном участке, так как вы сможете сами посадить всё, что посчитаете нужным.
Особое внимание должно быть уделено проверке документов собственника дома. Он должен предъявить право собственности на продаваемую недвижимость, технический паспорт с чертежами плана на каждый этаж здания, а также схему участка со всеми имеющимися на нём постройками. Если земельный участок находится в частной собственности, должны быть документы подтверждающие это. Также нужно узнать о количестве прописанных в доме людей, отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг и налога на землю.
Покупая дом, проверку всех документов лучше доверить специалистам. Это избавит вас от мошеннических схем и обеспечит полную прозра